Потреба людей в покупці, продажі або обміні квартир була і буде завжди. Тільки п'ятнадцять років тому, операції з нерухомістю в нашій країні вважалися спекуляцією, а зараз це хороший бізнес, кожен крок якого супроводжується законом.
Ріелтор перша людина, з якою ви зіткнетеся, задумавши зробити яку-небудь операцію з нерухомістю, що є у вас. Він, свого роду, посередник між продавцем і покупцем. До речі, практично 70% працівників будь-якої ріелторськой компанії складають прості ріелтори.
Завдання такого фахівця щоб кожен учасник операції опинився задоволений. Якщо потрібно, агент їздить з клієнтом проглядати квартири, вирішує питання оформлення документів. Відвідує організації, що відрізняються дивовижною неквапливістю в питаннях розв'язання справ: такі як ЖЕК, опікунська рада, поліція, диспансери. А якщо людина збирається придбати квартиру за допомогою іпотеки, то кількість документів зростає просто в геометричній прогресії. Іноді, для того, щоб знайти оптимальний варіант купівлі-продажу, з великої кількості пропозицій шикується складний ланцюжок операцій.
В крупних компаніях практикується розділення посад по видах операцій. Одні агенти займаються продажем квартир первинного житлового фонду, інші на вторинному ринку житла, треті відають питаннями оренді нежилих приміщень.
Для новачків, оптимальний варіант - робота з клієнтами на ринку вторинного житла. Тут є можливість зрозуміти основні закони ринку, навчитися працювати з документами і розмовляти з клієнтами. Через півтора-два роки змужнілий співробітник може йти на підвищення.
На перших порах доводиться бути настирливим. Дзвонити, пропонувати свої послуги, рекламувати себе. У багатьох це викликає складнощі і примушує задуматися про зміну роботи. Тут позначається російський менталітет і боязнь здатися вискочкою. Проте в професії ріелтора спілкування займає основний час. Не вміючи налагодити відносин з людьми, неможливо вдало зробити жодну операцію. Пройде час і у ріелтора накопичиться своя клієнтська база. І тоді велика частина клієнтів буде сама звертатися до нього за допомогою.
В майбутньому ріелтор може стати менеджером групи агентів, директором філіалу або територіального відділення, директором департаменту.
Нещодавно в ріелторський бізнес брали практично всіх, хто був готовий осягати ази нової і перспективної професії. Сьогодні компанії прагнуть поповнити штат за рахунок ріелторов з вищою освітою. Спеціальність, яка підійде майбутньому ріелтору, називається «Експертиза і управління нерухомістю». Вчитися доведеться п'ять років, по закінченню вузу ви отримаєте кваліфікацію «інженер». По суті справи цей фахівець «на голову вище рядових ріелтеров, з такою освітою можна сміливо робити адміністративну кар'єру у сфері нерухомості.